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LISTA DE PROPIEDADES

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Casa en Parcela Parque los Guindos | Segunda Faja km 4,5 Villarrica

Valor Venta: $ 439.587.000
Valor Día: $ 0
Cod: OS079

Construido
225/5027M2
Dormitorios
4
Baños
3
Estacionamientos
2


Esta casa tipo galpón es un interesante proyecto de construcción de venta en verde.

Está emplazada en una parcela con una ubicación absolutamente privilegiada  en un pequeño y consolidado condominio residencial, Parque Los Guindos, a solo 6 minutos del centro de la ciudad de Villarrica  y muy cerca del Colegio Aleman y Ancora Montessori .

El condominio está emplazado en  camino Segunda Faja Km 4,5, una vía de conexion directa tanto a Villarrica como a Pucón. El loteo es pequeño con un ambiente familiar, rodeado de un hermoso paisaje con bosques, laguna natural, lomajes y vista al volcán Villarrica.

La casa se entregará terminada nueva, fue diseñada por una joven arquitecto y construida por una empresa familiar dedicada 100% a la construcción y venta de casas residenciales. Se estima término de la construcción Julio de 2022, posterior a eso se iniciará el proceso  de recepción definitiva de obra.

La Casa estilo Galpón tiene 261 m2 construidos totales,  con altos estándares de construcción emplazada en una parcela soñada de 5.027 m2.


Superficie Casa: 187 m2

Porche de acceso: 6 m2

Terraza techada quincho:  24 m2

Estacionamiento: 32 m2

Terraza dorm principal: 12 m2 


Diseñada para disfrutar el sur de Chile en cualquier época del año, se caracteriza por sus finas terminaciones y detalles de construcción que la hacen única, amplios y cálidos espacios interiores con alto nivel de aislación térmica en piso, muros y cielo.


DISTRIBUCION

La casa se emplaza en una planta, con techos altos  a dos aguas , vigas  a la vista en todos los recintos,  ventanas en todas las orientaciones que hacen que los espacios sean amplios , iluminados y con hermosas vistas.

 El programa considera un generoso hall de acceso, baño de visitas, gran espacio de living comedor con estufa a leña inserta,  amplia cocina integrada amoblada y equipada con horno campana y encimera, se entregará con cubiertas de cuarzo y una excelente isla central.

Comedor y estar  con salidas a una amplia terraza cubierta donde se ubica la zona de quincho  , se entrega con una parrilla Bosca a leña. 

Excelente loggia desde la cual se conecta con estacionamiento techado para dos autos.

A través del hall de acceso se llega  a la zona más privada de la casa, ́ pasando una puerta encontramos una amplia e iluminada sala de estar , tres dormitorios de niños, un cómodo baño. El pasillo termina en  el dormitorio principal, en suite,con salida a una terraza techada al norte con  vista a un bosque  nativo de robles, y con otra ventana oriente con vista al volcán Villarrica. Amplio  y cómodo walk in closet con zapatero  más un  elegante, amplio e iluminado baño principal.

Estacionamiento techado para dos autos


EQUIPAMIENTO

La casa está estructurada en madera con  aislación en piso, muros exteriores  e interiores y cielos.Vigas y pilares de madera expuestos de gran escuadría  dan a esta vivienda un sello único, además de otorgar un mayor confort térmico, aspecto muy relevante en la zona.

Calefacción central a pellets con  termoestufa de alta eficiencia lo que se traduce  en bajo consumo de combustible. conectada a radiadores , ventanas de PVC  termopanel Folio madera color gris antracita en todos los recintos. Adicional a esto se entrega una estufa inserta a leña  en living lo que entrega un ambiente aún más cálido y acogedor

Piso de gres porcelánico de gran formato  entra a todos los recintos lo que otorga mayor amplitud y limpieza visual.

Vigas y pilares de maderas Nativas de gran escuadría están en todos los recintos.


LOTEO

El condominio cuenta  por portón automático, acceso controlado mediante access phone y control remoto, tendido eléctrico subterráneo, agua potable y fibra óptica.


Gastos comunes 1,25 UF  mes aprox.

MAPA UBICACIÓN

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