Casa Condominio El Arrayán | Ribera Norte Lago Villarrica

Esta casa es de esas a las cuales uno se quiere venir a vivir al sur de Chile.

UBICACIÓN

Está ubicada en el Condominio El Arrayán a unos 17 kms del centro de Villarrica por la ribera norte del lago.

El camino de acceso es hacia el sector Pedregoso el cual está pavimentado y solo 1,3 kms antes de llegar al Condominio son de ripio. El sector es tranquilo, libre de tráfico y tacos en verano. Fácil y libre acceso a Ruta 199 camino a Freire.

Cercano a Colegio CAE. Próximamente construcción camino hacia Pucón. Sector privilegiado ideal para vivir permanentemente con todas las comodidades, pero alejado de la ciudad.

ACERCA DE CONDOMINIO EL ARRAYÁN

El Condominio es 100% residencial y posee accesos controlados mediante portón eléctrico. Cuenta con 67 parcelas en total de las cuales hay 5 aproximadamente con casa y residentes permanente y otras 6 en construcción.

EMPLAZAMIENTO Y DISEÑO

La casa está emplazada en una parcela de 5000 m2 en medio de un bosque nativo que mezcla árboles nuevos y otros más robustos. Tiene un sector con pasto sembrado y está cercada.

Fue diseñada por el reconocido arquitecto de la zona Otto Schneeberger y construida el año 2019. Cuenta con 174 m2 construidos aproximadamente distribuidos en un nivel.

DISTRIBUCIÓN

La casa es práctica y cómoda. Posee una distribución horizontal. En un ala se encuentra el living comedor con grandes ventanales, una combustión lenta empotrada y vista panorámica al bosque. Cuenta con salida al quincho. Baño de Visitas.

Cómoda cocina amoblada y equipada con campana, encimera a gas, horno eléctrico y microondas. Amplia y práctica despensa. Posee logia interior con salida directa al estacionamiento techado para dos autos.

El ala opuesta es de los dormitorios. El sector tienen una acogedora sala de estar con closet para ropa blanca. Dos dormitorios con closet que comparten un baño completo. Dormitorio principal en suite, baño con doble lavamanos y dos amplios closet.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Termopanel PVC. Gasfitería PPR. Aislación Exterior: Siding exterior, tyvek, OSB, rollos de fisiterm para que OSB no tenga contacto directo con tabiquería. Aislación Interior: lana de vidrio, plumativ, vulcanita. Techo zinc.

La casa está construida en pino impregnado sobre Radier de cemento cubierto con piso flotante, porcelanato en baños cocina y logia.

Calefacción mediante caldera a Pellet con radiadores en todos los espacios.

Estanque de gas 5.000 Lts. con Caldera a gas.

Agua de pozo subterránea que llega a una bomba individual y a un estanque agua 1500 Lts.

Gastos comunes $10.000/mensual aprox. (Incluyen: agua: costo base $2000 + $255 m3, mantención de camino y portón eléctrico).

Detalles

ID Propiedad
HZMM068

Dormitorios
3

Baños
3

Tamaño Propiedad
174 m²

Terreno
5000 m²

Estacionamientos
2