Casa El Refugio Sector Pulingue Camino a Loncoche

Interesante propiedad en venta a solo 18 minutos de Villarrica.

EXCELENTE UBICACIÓN

La propiedad está ubicada Camino Villarrica a Loncoche, en la ruta principal S-91.

CARACTERISTICAS LOTEO

Cuenta con 185,4 m2 construidos totales aproximadamente y está emplazada en una parcela de 5000 m2.

Loteo residencial de 63 parcelas, 20 casas construidas aproximadamente, cercos tipo tranquera, accesos controlados.

DISTRIBUCION

La casa cuenta con una planta y orientación norte:

Espacio integrado de living comedor y cocina para diseñar y amoblar a gusto del comprador. Salida a una amplia terraza techada. Home office y baño de visitas o dormitorio con baño de servicio. Logia interior.

Zona de dormitorios cerrada: Salita de estas, un baño completo, dos dormitorios con espacio para construcción de closet a gusto del comprador. Espacio para estufa a pellet o combustión lenta a gusto del comprador en pasillo. Amplio dormitorio principal con walcking closet para terminar a gusto del comprador, baño en suite, saluda a pequeña terraza.

Bodega y baño exterior. Un estacionamiento techado.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

• Excavaciones de 50×60.
• Emplantillado de 10 cm.
• Armado de fierro construcción estriado de 12′ horizontal y estribo vertical de 8′ estribado a 20 cm de separación uno de otro.
• Cimientos de hormigón de 50×50 y sobrecimientos de 20 cm de hormigón y armado de fierro.
• Losa de 10 cm de hormigón con estabilizado compactado, polietileno negro, malla acma AC92.
• Pisos con porcelanato en living – comedor – cocina – baños – lavandería – bodega.
• Pisos dormitorios y sala de estar con piso flotante.
• Murallas de tabique de madera 2×4 con plancha de OSB por ambos lados + membrana hidrofuga exterior + lana mineral de 50mm y ziding de fibrocemento hacia el perimetro exterior.
• Tabiqueria interior de madera 2×4 + aislacion de lana de vidrio 50mm + emcamizado de OSB por ambos lados + volcanita.
• Forro madera pino oregon tinglado de murrallas interiores.
• Cielo volcanita con aislaciÓn de lana de vidrio.
• Baños equipados con w.c , tina y lavamanos.
• walking closet con piso flotante.
• Terraza techada con piso de madera impregnada tipo Deck.
• Garage para dos vehículos techado e iluminado con radier de hormigón.
• Ventanas termopanel en toda la casa.
• Techo de teja asfáltica doble sobre plancha de terciado estructural de 18 mm + membrana hidrifuga.
• Sistema eléctrico y gabinete central todo bajo norma CGE. Cableado para luces 1.5 mm y cableado enchufes en 2.5 mm.
• Sistema de agua con instalación en PPR. Estanque de agua en parcela de 2000 lts.
• Nicho de Gas para dos balones de gas de 45 litros, todo certificado y autorizado bajo norma.
• Internet por Starlink.
• Sistema de cámaras de seguridad activado.

Recepción Municipal al día.

Detalles

ID Propiedad
HZMM237

Dormitorios
3

Baños
2

Tamaño Propiedad
185 m²

Terreno
5.000 m²

Estacionamientos
2

Año Construcción
2023